ハイホーム南大沢

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,590万円
52.0万円/㎡
相場
3,547万円
51.4万円/㎡
2,507
3,200
3,894
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,894万円
46.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイホーム南大沢
3,590万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 68.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/253,590万円52.0万円7階 68.99㎡ 3LDK南西
2026/04/023,590万円52.1万円7階 68.9㎡ 3LDK南西
2025/11/102,500万円36.2万円7階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/09/282,680万円38.8万円7階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/09/162,680万円39.4万円4階 68㎡ 3LDK南東
2025/03/233,280万円47.5万円7階 68.99㎡ 3LDK南西
2025/01/262,980万円43.8万円4階 68㎡ 3LDK南東
2024/07/152,780万円38.2万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/06/112,980万円40.9万円5階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/02/292,780万円40.9万円4階 68㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ハイホーム南大沢
八王子市松木
南大沢駅13分 3,590万円52.0万円68.99㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2023/10/08マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,298万円42.1万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2026/04/28マイキャッスル高尾ピーズコート
八王子市東浅川町
狭間駅8分 4,180万円48.8万円85.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年58戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/12/29ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、八王子市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は八王子市の平均と比較して10.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
八王子市
47.2万円/㎡
前年比-2.2%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム南大沢
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月1999年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション